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Description T3 à Aurillac
Appartement Aurillac 3 pièce(s) 69 m2
Nathan FENECH, conseiller immobilier vous propose cet appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 69 m2, au coeur d'Aurillac, dans une copropriété. Situé au Rez-de-chaussée de l'immeuble, vous y trouverez un grand salon/salle à manger très spacieux et lumineux de
27 m2, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres de 10 m2, dont une avec un placard intégré. Une salle de bain et des toilettes séparées complète cet appartement. Une cave et des placards de rangement sont également disponible pour une organisation optimale. Pour un stationnement sans souci ,
vous bénéficiez d'un parking privé. A proximité du centre-ville, son emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces, aux administrations, aux transports en commun et aux écoles, créant ainsi un mode de vie pratique et agréable. la copropriété compte 35 lots ( pas de procédure en cour) avec des charges annuelles de 1800 euros. Le chauffage est collectif au bois via un réseau de chaleur.
Le DPE est classé D et le GES est classé C.
Prix de vente: 105 590 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6590 euros soit 99 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan FENECH, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan FENECH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Nom du négociateur : FENECH Nathan
Prix net vendeur : 99000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.66 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
27 m2, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres de 10 m2, dont une avec un placard intégré. Une salle de bain et des toilettes séparées complète cet appartement. Une cave et des placards de rangement sont également disponible pour une organisation optimale. Pour un stationnement sans souci ,
vous bénéficiez d'un parking privé. A proximité du centre-ville, son emplacement stratégique offre un accès facile aux commerces, aux administrations, aux transports en commun et aux écoles, créant ainsi un mode de vie pratique et agréable. la copropriété compte 35 lots ( pas de procédure en cour) avec des charges annuelles de 1800 euros. Le chauffage est collectif au bois via un réseau de chaleur.
Le DPE est classé D et le GES est classé C.
Prix de vente: 105 590 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6590 euros soit 99 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan FENECH, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan FENECH agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Nom du négociateur : FENECH Nathan
Prix net vendeur : 99000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.66 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 69m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 348977NFE
- Mise à jour 08/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 175 €
L'annonceur professionnel
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