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Description T2/3 à Nîmes
Duplex : 1 pièce à vivre et 2 petites chambres mansardées
Appartement Duplex de 46m2 comprenant 1 pièce à vivre de 32m2 (27 m2 en loi Carrez) et 2 petites pièces mansardées aménagées en duplex dans les combles, de 9m2 et 5m2, non prises en compte dans le calcul de la surface au sol totale car hauteur inférieure à 1,80m.
Hall d'entrée avec placard. Coin cuisine équipée. Coin lave-linge. Salle de bain avec baignoire et wc.
Très lumineux. Double orientation sud et ouest. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir.
Internet Haut-Débit par fibre
Petite copro de 7 propriétaires.
Moins de 10mn à pied du centre ville et des 4 lignes de Trambus.
Date des diagnostics : 07/12/2023
Charges annuelles faibles. En 2022 : 310€ (172€ propriétaire + 138€ locataire).
Taxes Foncières 2023 : 588€ (dont 101€ OM).
Idéal investisseur (rendement net = 7%)
Hall d'entrée avec placard. Coin cuisine équipée. Coin lave-linge. Salle de bain avec baignoire et wc.
Très lumineux. Double orientation sud et ouest. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir.
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Petite copro de 7 propriétaires.
Moins de 10mn à pied du centre ville et des 4 lignes de Trambus.
Date des diagnostics : 07/12/2023
Charges annuelles faibles. En 2022 : 310€ (172€ propriétaire + 138€ locataire).
Taxes Foncières 2023 : 588€ (dont 101€ OM).
Idéal investisseur (rendement net = 7%)
Caractéristiques du bien
- 2/3 pièces
- 46m2 environ
- 1 chambre
- Accès Interphone
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Réf. annonce ParuVendu WI172932363
- Mise à jour 03/03/2024 à 17:44
Services
immobiliers
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