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Description T3 à Cannes
Exposé sud et baigné de lumière, il est composé d'une belle entrée, d'une superbe pièce de vie de 43 m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine moderne indépendante entièrement refaite à neuve, d'une chambre de 15 m2 avec grands placards et sa salle de bain privative, d'un wc invité et d'un espace parental exceptionnel d'une surface de 35 m2 comprenant un toilette séparé privatif, une salle de bain privative, un espace dressing et l'espace nuit ouvrant sur la véranda et le jardin.
Pour compléter votre coup de coeur, une cave et un garage complètent le bien. Grande facilité de stationnement pour vos invités autour de la résidence, arrêt de bus juste en face.
Idéal famille, couple à la retraite ou encore résidence secondaire !
Situation idéale, à 3/4 minutes en voiture de toutes les commodités, à 7 minutes en voiture du célèbre Palais des Festival et de notre célèbre Croisette, à 6 minutes à pieds des plages, bénéficiez du calme de la campagne à proximité du centre ville !
La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 3820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 105m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1167395_10663
- Mise à jour 23/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 025 €
L'annonceur professionnel
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