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Description T1 à Clermont ferrand
• Loyer annuel HT : 4510€/an
• Rentabilité : 5.50%.
• Gestionnaire : Appart'City
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée avec kitchenette, pièce principale, rangement, salle de bains avec WC.
- La résidence Appart'City Clermont Ferrand Centre est située dans le centre-ville de Clermont-Ferrand, à 20 minutes à pied de la place de Jaude et de la gare SNCF.
Elle se trouve à 5 minutes d'un arrêt de tramway qui permet d'accéder facilement aux services et parcs d'affaires.
Le coin du LMNP
- Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
22156 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 171,80 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 22156
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, tramway
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 171.80 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 17m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Etage : 4
- Réf. annonce ParuVendu 75011152697
- Mise à jour 27/04/2024 à 05:15
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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