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Description T3 à Villeurbanne
Pour y vivre ou pour investir
Dynamique, moderne et idéalement situé, cet appartement de 3 pièces dans le Quartier Gratte-Ciel à Villeurbanne ne manque pas d'atouts !
•Localisation Stratégique : Niché au premier étage d'une copropriété récemment rénovée, sécurisée et fermée, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans le dynamique quartier Gratte-ciel de Villeurbanne.
•Accessibilité Optimale : À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus C26, 69 et de la station de métro A Gratte-ciel, et la future ligne 6 du tramway, cet appartement offre une accessibilité hors pair. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des restaurants pour un mode de vie pratique et agréable au quotidien.
•Luminosité et Espace : Ce lumineux trois pièces exposé Est vous séduira dès le premier regard avec sa généreuse superficie de 58m2. Dès l'entrée, la pièce principale vous accueille avec sa luminosité naturelle, amplifiée par ses nombreuses fenêtres.
•Confort et Fonctionnalité : La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, une salle de douche moderne, et deux grands placards dans le couloir, assurant un espace de rangement fonctionnel.
•Stockage Supplémentaire : Pour compléter ce bien, une cave est mise à disposition pour répondre à vos besoins de stockage.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans leQuartier Gratte-Ciel à Villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance d'accéder à un mode de vie dynamique et confortable !
Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ET CHAUFFAGE INCLUS) : 2023€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841247)
Nom du négociateur : BLANC Jean-Michel
Précision localisation : Gratte-ciel
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 157
Montant moyen des Charges annuelles : 2023 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 58m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939985223
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 879 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
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