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Description T5 à Angers
Chaque première photo est retravaillée pour vous aider à vous projeter ! (Photos non contractuelle)
Sa situation Quartier Lafayette-Eblé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, cet appartement en duplex vous séduira à coup sûr par ses prestations hors normes !
Situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez d'un panorama sans vis-à-vis à 360°, avec ces 2 terrasses qui surplombent la ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ce double séjour exposé Sud-Est au parquet massif et ses ouvertures donnant accès à la première terrasse de plus de 15m² permettant ainsi de profiter de toute la luminosité et la chaleur du soleil.
Continuons sur la cuisine, pouvant être ouverte sur l'espace séjour.
Donnant accès à une deuxième terrasse de 25m² exposée Nord-Ouest et la salle à manger où une atmosphère de petit déjeuner familial s'y fait ressentir naturellement.
Au même niveau, vous y retrouverez deux chambres donnant chacune accès à leur terrasse respective, une salle de bain et un WC séparé.
Passons maintenant à l'étage, dès votre arrivée vous y trouverez un bel espace vous permettant de laisser place à votre imaginaire.
Bureau ? Salle de jeu ? Espace de yoga ? Vous trouverez j'en suis convaincu !
Cet espace dessert une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC où vous pourrez facilement y créer un espace buanderie, mais il dessert également une pièce de 23m² (actuellement aménagée en double bureau) pouvant être aisément transformable en deux chambres.
Ce bien d'exception est complété par une cave, une place de stationnement et un double garage/box fermé de plus de 44m².
Une visite s'impose sans tarder non ?
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- L'immobilier Actif,
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002110198) et.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 65.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 404 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 28771
Précision localisation : centre ville, commerces, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.01 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 2404.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 153m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Etage : 5
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002110198
- Mise à jour 24/04/2024 à 20:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 925 €
L'annonceur professionnel
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