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Description T6 à Saint etienne du rouvray
Entièrement rénové en 2022 avec une nouvelle distribution, ce bien est actuellement exploité par un loueur de meublé non professionnel, générant un loyer brut mensuel de 2000 €. Depuis le balcon et deux chambres orientées Sud, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le quartier universitaire Technopôle le Madrillet et le Château-Blanc.
Situé à proximité du centre commercial, de nombreux commerces, de la faculté des Sciences, des grandes écoles d'ingénieurs et autres instituts universitaires, cet appartement accueillerait parfaitement des étudiants et jeunes travailleurs. Il pourrait intéresser un investisseur ou un particulier pour une exploitation en LMNP ou LMP (rendement de +10 %).
N'hésitez plus, planifiez dès maintenant une visite en prenant contact avec moi !
Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété + pour eau Chaude/eau Froide et électricité) : 1903€ soit 158€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 381 492 - Greffe de ROUEN) Cyriaque SEMBA Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842112)
Nom du négociateur : SEMBA Cyriaque
Prix net vendeur : 164750 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1903 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 92m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Meublé
- Agencement 5 chambres
- Général Etage : 5
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340930166923
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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