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Description T3 à Marseille 9
Venez découvrir ce charmant T3 aux volumes généreux et très lumineux.
Le Hall d'entrée équipé de deux spacieux dressings dessert d'un côté la cuisine équipée aux beaux volumes avec accès à la terrasse puis la grande pièce de vie de 25m2 qui donne elle aussi de part sa baie vitrée sur la Terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur la nature.
Plus loin, le coin nuit avec un wc séparé, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et de belles pierres en travertin.
ainsi que Les deux chambres de 13m2 et 9,5m2 dotées de grandes ouvertures apportant une belle luminosité.
Cet appartement bien entretenu dispose de prestations complètent (Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, porte blindée).
Vous apprécierez la localisation stratégique, le quartier résidentiel, proche du boulevard Michelet, de Sainte Marguerite et du cabot, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transport (futur Tramway), axes routiers tout en restant au calme en retrait des nuisances sonores.
Pour votre confort de vie vous disposerez d'une cave privative, d'un local Vélo sécurisé ainsi que d'un parc.
A découvrir rapidement!
Nombre de lots de la copropriété : 500, Montant moyen annuel de la quote-partde charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, entretien des espaces verts, ménage...) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841828)
Nom du négociateur : LACOSTE Magali
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 500
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 78m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938770348
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 980 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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