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Description T6 à Soufflenheim
Situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant uniquement un local professionnel et cet appartement, vous n'aurez pas de voisin sur les côtés ni au-dessus de vous.
Passé la porte d'entrée, vous accédez à un escalier vous faisant découvrir un palier au garde-corps au charme de l'ancien, distribuant l'ensemble des pièces de ce niveau.
Tout d'abord, le grand salon exposé Ouest de près de 29 m2, attenant à 2 belles chambres de 17 et près de 20 m2.
Plus loin, un WC séparé et une grande salle d'eau avec douche type italenne et meuble vasque vous sépare de la dernière chambre ayant l'avantage d'avoir un accès direct à la belle terrasse exposée Est.
Cette terrasse est par ailleurs accessible également depuis le palier, mais également depuis la cuisine équipée qui complète ce niveau de l'appartement.
Au 2ème étage, vos enfants (petits ou grands) ou vos invités disposeront d'un niveau complet à leur usage personnel, avec une 4ème chambre, mais surtout un grand séjour 19 m2 auquel s'ajoute un dégagement de plus de 8 m2 pour éventuellement faire une salle d'eau ou encore un coin loisir.
Ce niveau de l'appartement reste cependant à terminer selon vos besoins et inspirations.
Côté technique, l'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'une isolation intérieure partielle et enfin d'une chaudière gaz individuelle alimentant les radiateurs.
Outre le 2ème étage à terminer, un rafraichissement sera à prévoir.
Parfait pour une famille souhaitant s'installer proche de tous commerces, cet appartement est disponible tout de suite et est prêt à vous accueillir!
Prix de vente: 237 000 Euros FAI comprenant les honoraires d'agence de 10 000 Euros (4,4%) à la charge de l'Acquéreur.
DISPONIBLE DE SUITE
Date de réalisation des diagnostics: 24/07/2019
Consommation énergie primaire: 167 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre: 39 kgCO2/m2/an
Consommation énergie finale: Non communiquée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1845 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements:
Nicolas NOTIS
- entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445
Tél:
Mail:
Médiateur: CM2C
- 49 rue de Ponthieu
- 75008 PARIS
Numéro de mandat : 23:203
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 165m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Est
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 83993335
- Mise à jour 17/04/2024 à 01:01
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2015 : 1 845 €
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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