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Description T3 à Villeurbanne
Ce grand T3 de 79 m², situé au 3? étage, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Cet appartement dispose, d'une cuisine, d'un grand séjour de 20 m², deux grandes chambres (11 et 13 m²) donnant accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains. Sa disposition offre un cadre de vie harmonieux et convivial.
Amoureux de travaux, ce bien est fait pour vous. Une rénovation complète est à prévoir. Une modulation des espaces est possible afin de créer une 3? chambre.
Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un garage en SUS.
**Points Forts :**
Emplacement Idéal : Au pied du tramway et à seulement 10 mètres du métro, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale pour se déplacer aisément dans la ville et ses environs.
Accès TCL : C17 - C26 - 37 - 69 - Tram T1 & T4
Luminosité et Vue : Profitez d'une luminosité naturelle généreuse et d'une vue dégagée, offrant une atmosphère paisible et agréable.
**Situation Géographique :**
Situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne, profitez d'une proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts pour un quotidien agréable et pratique.
**Informations Pratiques :**
- Surface : 79 m²
- Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Pas de vis-à-vis
- Cave
- Balcon
- Charges de copropriété : 205 € par mois.
Taxe foncière : € par an
Villeurbanne, Capitale française de la culture pour l'année 2022,Connue pour sa scène artistique florissante, ses nombreux parcs et espaces verts, ainsi qu'à proximité de Lyon, Villeurbanne est un lieu attractif pour vivre, travailler et se divertir.
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Ce bien est commercialisé par Casavo.
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Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 79m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Général Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu 23077
- Mise à jour 24/04/2024 à 04:31
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