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Description T3 à Tarbes
Il est un appartement traversant T3 qui mesure 75 m2.
Idéalement placé à 5 minutes à pied de la place Marcadieu, entièrement rénové sur sa totalité.
Cet appartement bénéficie de particularités recherchées : résidence calme de taille intimiste, balcon au calme s'ouvrant sur les jardins, équipements confortables (stores extérieurs motorisés réglables, huisseries en PVC, interphone, local à vélos…)…
Au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouverte, d'une cuisine de 10 m2, aménagée et équipée toute neuve (plaque, hotte, lave vaisselle, four encastré, micro ondes encastré, frigo encastré), ouverte sur la pièce de vie de plus de 35 m2 avec son balcon face au jardin.
Coté nuit, deux chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau.
Vous bénéficiez d'un espace local à vélos sécurisé et d'une cave.
l'appartement est tout neuf et parfaitement équipé, électricité, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolé aussi, au point que son DPE est en D et que des travaux tels qu'une ITE (ravalement de façades avec isolation par l'extérieur) vont démarrés et sont déjà payés par le propriétaire, certainement un futur DPE en C. Nombre de lots de la copropriété : 398, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, entretiens) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 033 425 - Greffe de TARBES) Georges DA CUNHA Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844224)
Nom du négociateur : DA CUNHA Georges
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 398
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 75m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 340936109436
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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