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Description T1 à Paris 3
Au 4ème étage d'un immeuble dressé avant 1800 (fin XVIII-e siècle) typique du quartier Sainte-Avoye, très bien entretenu, avec ascenseur, murs en pierre, au calme, ce studio se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche, lavabo, toilettes. Il dispose d'un dressing et rangements. Deux magnifiques fenêtres aux menuiseries en bois, encastrées dans un mur épais aux lignes décoratives de la fin du XVIIIème et du début du XIXème siècle, bordent cette belle pièce jouxtant une cour calme et verdoyante.
Une cave attenante au sous-sol de l'immeuble.
Idéal pour un investissement ou habitation, ce bien n'attend que vous. Le montant du loyer au m2 moyen non-meublé est d'environ 40€, selon le site SeLoger. Rendement locatif d'environ 3,9%.
Taxe foncière de 640€.
On aime : le calme, le plan sans perte de place, la bonne adresse.
Prix global de vente : 465.000 €, dont 5% soit 23.250 € à la charge de l'acheteur.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions lors d'un entretien pour en savoir plus sur votre projet d'achat, tout comme pour organiser la visite de ce joli bien au coeur de l'ancien quartier du Temple.
Contactez Marilena MASALA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER ou par e-mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Annonce immobilière sous la responsabilité éditoriale de Madame Marilena Masala - RSAC 514 214 006 Paris 4e.
Cette annonce vous est proposée par MASALA MARILENA - - NoRSAC: 514 214 006, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS 4ème TOWER IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 23250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 441750 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : MARILENA MASALA
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 32m2 environ
- Agencement 1 toilettes séparées
- Général Etage : 4 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Accès Ascenseur
- Réf. annonce ParuVendu 11302-465000
- Mise à jour 15/04/2024 à 08:14
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