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Description T2 à Aix les bains
Vendu avec garage.
Vue dégagée et calme assuré!
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif performant, ce bien en état soigné suite à sa récente rénovation (sols & murs) offre 33.20 m² de surface Carrez et 41m² au sol, le tout sur 2 niveaux.
Le niveau principal comprend hall, salle de bains, WC séparé et pièce de vie avec coin cuisine à aménager.
La chambre est située au dessus.
Les prestations incluent climatisation réversible, volet roulant électrique et chauffage base au sol compris dans les charges.
La résidence offre des parties communes accueillantes suite à leur rénovation.
Façades et toiture ont été reprises récemment.
Plus de travaux à prévoir dans la résidence!
La copropriété met à disposition un grand garage à vélos.
Ne manquez pas l'occasion d'une visite!
Possibilité d'acheter le logement sans le garage.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 145 dont 66 logements.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 304 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires)
Numéro de mandat : 231
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, gare, lac
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 1304.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 33m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : électrique Etage : 4 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 73028378
- Mise à jour 26/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 660 €
L'annonceur professionnel
Depuis plus de 15 ans nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers en achat/vente ou location.
Convivialité, proximité, engagement et éthique sont les valeurs que nous souhaitons porter pour vous apporter un service au mieux de vos intérêts.
Notre agence est idéaliement située en coeur de ville à Aix Les Bains ,entre la Poste et le marché, avec plusieurs parkings à proximité. Notre rayon d'action couvre la Savoie et la Haute Savoie, entre lacs et montagnes.
Notre agence WellCome Immobilier - agence G.Bouvier vous souhaite la bienvenue et espère pouvoir vous accueillir prochainement.
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