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Description T3 à Espalion
Appartement Espalion 3 pièces 83.10 m2
APPARTEMENT 3 PIECES 83m² - JARDIN PRIVATIF - CENTRE-VILLE D'ESPALION Votre agence Laforêt Laguiole vous propose, en exclusivité, ce bel appartement spacieux et lumineux, de 83m², situé au premier étage d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'un dégagement avec placard, d'un séjour de 20m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec salle d'eau privative et de seconds WC. A l'intérieur, aucuns travaux de rénovation à prévoir, mais, à noter, la possibilité de modifier l'aménagement, en supprimant, par exemple, une cloison, pour créer une pièce à vivre plus spacieuse, de 32m². La cuisine, quant à elle, est parfaitement fonctionnelle, mais elle mériterait un léger rafraîchissement, afin de répondre aux nouveaux standards. L'appartement est situé au premier étage d'une petite copropriété, composée de seulement cinq appartements et les charges annuelles sont faibles. Autre atout, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, idéalement exposé. Le logement est proche de tous les services et commerces, à cinq minutes à pied des écoles, sans oublier, pour vos loisirs, le cinéma d'art et d'essai Rex. Ce bien convient parfaitement pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. Contactez votre agence Laforêt LAGUIOLE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente sur le secteur d'ESPALION. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.93
Surface terrain : 242
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1160
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 20.93
Surface terrain : 242
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1160
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 83m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 242 m2
- Accès Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21893295_1896
- Mise à jour 20/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 290 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/03/2023
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