JUAN LES PINS : appartement 2 pièces vue Mer (47,35 m² Carrez) - Etage élevé + Cave
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL Centre-ville, à une rue des plages, JUAN LES PINS (06160), découvrez dans une belle résidence de standing avec gardien, au 4eme étage, cet appartement 2 pièces traversant de 47,35 m² Carrez. Jouissant d'une terrasse vue mer sans vis à vis exposée plein sud. Il comporte une chambre avec dressing sur mesure, un salon/salle à manger avec une cuisine américaine équipée, WC indépendant et salle de bain / buanderie. Entièrement climatisé, le bien est vendu meublé et totalement équipé. Y est également installé, fenêtres doubles vitrages, volets et stores électriques. Ravalement voté et payé !!! Une cave vient offrir à cet appartement une possibilité de stockage en plus. Des volets et des fenêtres double vitrage y sont également installés. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 151 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (21 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 600 ? et 700 ? en 2023.
Charges: 160€/mois.
Référence agence : 2752
Nom du négociateur : LAVERNHE catherine
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 120 Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 151 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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