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Description T2 à Marseille 1
Idéalement niché dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement de 2 pièces est en cours de rénovation avec une finalisation prévue mi-avril, représentant un investissement stratégique. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, il sera cédé avec son équipement déjà installé. L'appartement sera équipé d'un système de climatisation réversible ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Dès l'entrée, découvrez une ambiance accueillante de 16 m². La pièce de vie lumineuse et spacieuse crée un espace de détente idéal, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une fonctionnalité optimale.
La chambre de 11 m² offre un refuge de tranquillité, avec la possibilité d'accueillir un lit double et des espaces de rangement. La salle de bains attenante, moderne et pratique, est équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées.
Le hall d'entrée de 3,5 m² offre un espace de stockage supplémentaire, pensé pour optimiser la rotation des clients avec leurs valises.
En plein cœur du Vieux-Port, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'investissement pour une exploitation rentable en AIRBNBou en location meublée.
Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de la rentabilité et des avantages fiscaux potentiels liés à cet investissement immobilier. Je suis là pour vous guider dans cette opportunité unique et répondre à toutes vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Sarah Soto, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°922669312
Ref annonce : 150795
Nom du négociateur : Carvin Guillaume
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 27m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu 150795
- Mise à jour 28/04/2024 à 05:44
Montant moyen des dépenses énergétiques : 415 €
L'annonceur professionnel
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