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Description T3 à Troyes
Ce bien est un appartement de 58 m², situé au 7ème étage (ascenseur) d'un immeuble construit en 1964. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un dressing et d'un balcon offrant une vue panoramique. Son agencement astucieux et son style soigné lui confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
De plus, cet appartement est entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif en tant qu'hébergement Airbnb. Avec un revenu locatif minimum de 800 euros par mois, vous pourrez vous assurer un retour sur investissement intéressant. Les charges de copropriété incluent également le chauffage, assurant ainsi un confort sans tracas pour les occupants.
En conclusion, ce bien est un appartement spacieux et bien entretenu, offrant une vie urbaine confortable dans la ville animée de Troyes. Son emplacement idéal, ses caractéristiques pratiques et son potentiel de revenus en font une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier ou d'un lieu de résidence agréable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUFLEXIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 838 158 301
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 58m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : collectif gaz sol Etage : 7
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 1232139_5821
- Mise à jour 20/04/2024 à 15:27
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 135 €
L'annonceur professionnel
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