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Description T6 à Dijon
Bienvenue au 8 rue Henri Chambellan, où le raffinement et le confort se rencontrent dans ce vaste appartement, résultant de la fusion de deux espaces distincts, situé au deuxième étage d'une résidence de standing avec gardien.
Caractéristiques Principales :
Emplacement Privé : Idéalement situé à quelques pas du charmant jardin Darcy, cet appartement offre un cadre de vie paisible dans une rue calme et pittoresque, avec une vue dégagée.
Luminosité et Espaces Extérieurs : Baigné de lumière naturelle, ce bien est traversant Est-Ouest et bénéficie de deux balcons offrant une vue sur un grand jardin privé.
Parfait pour profiter des douces soirées d'été.
Flexibilité de Configuration : Avec ses deux entrées distinctes, ce logement offre la possibilité d'être rénové en un vaste appartement familial ou en deux unités distinctes, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement.
Potentiel d'Investissement : Un T4 avec deux chambres et un T2 séparé offrant la flexibilité idéale pour créer un espace de travail à domicile ou un logement indépendant pour un adolescent.
Prévoir rafraichissement/rénovation complet.
Équipements et Commodités :
Confort Moderne : Chauffage collectif avec compteur de calories pour une efficacité énergétique optimale.
Volets roulants motorisés pour un contrôle facile de la luminosité.
Rangement Supplémentaire : Deux caves et un débarras en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire pratique.
Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un confort de vie supplémentaire.
Un Style de Vie Urbain et Confortable :
Grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate du jardin Darcy, du marché et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement offre une expérience de vie urbaine élégante et agréable.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des adresses les plus prisées de la ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement.
Visites sur Accord de Financement : Les visites de la propriété sont possibles uniquement sur présentation d'un accord de financement préalable.
Cela permet d'assurer la sérieux des visites et d'optimiser l'efficacité du processus.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 241.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 944 €.
Pas de procédure en cours.
Numéro de mandat : 28703
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 241
Montant moyen des Charges annuelles : 4944.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 139m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : gaz Etage : 2 Exposition : Est
- Accès Ascenseur Concierge
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002110833
- Mise à jour 20/04/2024 à 20:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 232 €
L'annonceur professionnel
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