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Description T4 à Nice
Magnifique appartement lumineux, traversant expo est / ouest.
Résidence de qualité avec de belles prestations et équipements en plein centre ville, service de sécurité et vidéo surveillance 24h/24.
Un grand appartement a un prix sans équivalence sur Nice Centre !!
102 m² excellent état, 5e étage sur 6.
87m2 + 15m2 loggia.
IDEAL RESIDENTIEL, ou usage professionnel , professions libérales, cabinet médical, avocats ,
Séjour lumineux avec belle entrée et cuisine séparée, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, deux toilettes séparés.
Une grande loggia fermée de 15m² servant actuellement de salle à manger.
Sols Travertin, grandes ouvertures , stores électriques, conciergerie h 24...
SITUATION EXCEPTIONNELLE à 10 minutes à pieds de la plage, proche Bd Dubouchage, Place Massena, accès tramway en bas de la résidence, proche tous commerces...
Coup de coeur possible pour ce bien présenté a 3235€ /m², prix raisonnable et justifié par son excellent état et emplacement prémium.
Charges : 500 € /mois (eau chauffage inclus)
Taxe Foncière : 1700 €
Stationnement possible à la location dans parking souterrain, surveillé : 150€/mois
Airbnb possible
Attention ! Bail Emphytéotique jusqu'en 2074.(50 ans)
Prix: 330000€ HAI
Honoraire inclus 5% à la charge de l'acquéreur.
Visite et dossier photos sur simple demande.
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Accès Ascenseur Digicode Interphone Vidéophone Concierge
- Agencement 3 chambres 2 salles de bain
- Annexe Parking couvert Vue
- Réf. annonce ParuVendu WI173261436
- Mise à jour 20/02/2024 à 11:42
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