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Description T1 à Marseille 8
• Loyer annuel HT : 5 701,44€
• Rentabilité : 5,43 %
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc.
- La résidence Appart'hotel Odalys City Prado Castellane est idéalement située dans le 8ème arrondissement de Marseille.
Le métro Périer se trouve à 250m.
Les plages sont à 2,5km et le stade Vélodrome est à 10min de marche.
Le coin du LMNP
- Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
22535 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 867,26 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 22535
Précision localisation : animations, plage, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 867.26 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 25m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu 75011154515
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 281 €
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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