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Description T3 à Saint pol de leon
• Loyer annuel HT : 4481€
• Rentabilité : 5,60 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 en duplex avec terrasse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un wc; A l'étage : deux chambres.
- La résidence Les Roches est idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, sur la Baie de Molaix, à 50m de la plage.
L'établissement dispose de piscines, d'une salle de sport et d'un court de tennis.
L'île de Batz se trouve à proximité.
Le coin du LMNP
- Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
22475 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 493,20 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 22475
Précision localisation : animations, plage
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 493.20 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 49m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 75011154584
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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