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Description T4 à Villeurbanne
Au 1er étage dans une copropriété fermée et très bien entretenue cet appartement est une excellente opportunité pour votre premier achat.
Idéalement positionné, il offre un accès facile aux, écoles, commerces et transports en commun, à seulement 3 minutes à pied du métro A.
Deux appartements par pallier, avec ascenseur en demi niveau,
Caractéristiques de l'appartement :
Grande pièce à vivre avec parquet : Lumineuse et spacieuse, elle donne accès à un balcon filant.
Trois grandes chambres côté jardin : Offrant tranquillité et intimité, et sans vis à vis.
Salle de bains et WC indépendant : Pratiques et bien agencés, une petite fenêtre se trouve dans la salle de bains pour plus de luminosité.
Cuisine indépendante avec accès au balcon et loggia : un espace fonctionnel et convivial pour les amateurs de cuisine,, pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
Vendues avec cet appartement :
Cave et place de parking privative : Des commodités supplémentaires pour faciliter votre quotidien.
Caractéristiques de la copropriété :
Bien entretenue avec gardien : un environnement sécurisé et agréable grâce à la présence d'un gardien.
Portail électrique : Assurant la sécurité et le contrôle d'accès à la copropriété.
Calme et bien entretenue : un lieu de vie paisible et soigné avec un jardin.
Situation géographique :
Proximité des grands axes routiers : Un accès facile aux principales voies de circulation.
À 5 minutes à pied du métro A : Idéal pour les déplacements quotidiens.
Écoles et commerces à proximité : Pratique pour les familles et les besoins quotidiens.
Opportunité de personnalisation :
Si vous aimez les travaux et souhaitez créer un espace à votre image, cet appartement est fait pour vous. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le façonner selon vos goûts et préférences.
Prix attractif pour un investissement judicieux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à rénover.
Chers confrères si vous avez un acquéreur avec un financement validé, n'hésitez pas à me contacter.
Nadine DA COSTA-BLEIN
L'immobilier Passion Nadine BLEIN
Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface carrez : 67
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Balcon
- Parking
- Cave
- Gardien
- Label : appartement de 70m2 avec travaux
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2167 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 67m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : collectif Radiateur Gaz Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 10 Exposition : NS
- Accès Ascenseur Concierge
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu NB4736
- Mise à jour 29/04/2024 à 02:14
L'annonceur professionnel
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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