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Description T5 à Asnieres sur seine
Magnifique DUPLEX de 5 pièces/ 2 à 3 chambres + bureau + chambre bébé de 108.78m² au sol (95m² habitables / 82.48m² carrez) parfaitement agencé, très lumineux et entièrement rénové avec goût en 2018,
au 3e étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 1930.
Coup de cœur assuré ! Aucun travaux à prévoir !
A proximité immédiate de toute commodité (crèche, écoles, commerces, enseigne BIO), situé entre la Gare de Bois-Colombes et la rue très commerçante des Bourguignons et le métro L13 Les Agnettes (future L15 direct la Défense)
ESPACE DE VIE – 1er NIVEAU :
? Très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 3 fenêtres et exposée Sud-Ouest, comprenant la cuisine spacieuse et entièrement équipée et un séjour avec parquet. Grande hauteur sous plafond et bel escalier sur mesure en béton ciré blanc pour accéder au 2em étage.
? Une salle à manger de 12m² (pouvant aussi être une 3em chambre)
? Une chambre de 11m² avec placard
? Une grande salle d'eau rénovée de 6m² avec fenêtre et avec WC
ESPACE NUIT – 2em NIVEAU :
Après avoir emprunté le bel escalier en béton ciré, le 2è étage offre tout le charme des espaces mansardés avec poutres apparentes !
? La chambre parentale de 25m² au sol (12.27m² carrez) équipée d'un grand dressing bénéficie de 2 fenêtres en velux
? Une pièce avec verrière de 11m² au sol (4.55m² carrez), idéale pour une chambre bébé
? Un bureau de 9m² avec verrière et velux
? Une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Beaucoup de cachet pour cette pièce !
CAVE en sous-sol
PARKING en sous-sol d'un immeuble sécurisé à 2min à pieds de l'appartement, sortie piétonne dans la rue de l'appartement. (prix en sus du prix de l'appartement)
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE : individuel Gaz
EQUIPEMENTS : parquet, double vitrage, chaudière à condensation de 2017, fibre
Ce bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 14 lots principaux, pas de procédure en cours
Impôt foncier : 1015€
Charges de copropriété prévisionnelles : 456€/trimestre (152€/mois)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Cécile Combe, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°519899561
Ref annonce : 153478
Nom du négociateur : Combe Cécile
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 2148 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 153478
- Mise à jour 28/04/2024 à 05:45
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €
L'annonceur professionnel
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