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Description T5 à Reims
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements qui amène à
-une cuisine,
-un salon
et
-un séjour exposé sud-est avec deux fenêtres : une de trois, l'autre de quatre vantaux,
ce qui offre cette lumière naturelle ;
Puis, côté nuit,
-un couloir avec des rangements qui dessert
-trois chambres dont une avec une vasque,
-une salle de douche,
-des toilettes,
Puis, au sixième et dernier niveau
-un grenier et sa fenêtre sur cour,
ainsi qu'
-une cave en sous sol ;
Enfin, un parking extérieur privatif vient compléter cet ensemble, apporte cette faculté de stationner à coté de votre logement.
Cet appartement à rénover vous permet de vous approprier ce logement bien agencé avec son côté jour et cette pièce de vie de presque 30m2 avec sa cuisine en face ;
ses nombreux rangements, traversant, sa cave et son grenier sont des vraies atouts suplementaires ;
au sein d'une résidence entretenue, un chauffage avec dé-compteur vous assure un budget stable, des appels de charges qui comprennent l'ensemble des dépenses importantes comme le chauffage et l'entretien de la chaudière dont vous n'avez plus à vous préoccuper, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs, les petites réparations, le syndic, la constitution d'un fonds travaux.
A 200m des commerces, supérette, à 65m des transports en communs, bien que dans une rue en sens unique, calme, cet appartement saura vous convaincre lors d'une visite que j'organiserai avec plaisir.
(possibilité d'acquérir un garage au prix de 15 000 euros, réservé en priorité à l'acquéreur de ce logement).
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, syndic, ) : 4180€ soit 348€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849960)
Nom du négociateur : ROCHE Fabien
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 4180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934928986
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 931 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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