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Description T4 à Illkirch-graffenstaden
Proche de toutes les commodités quotidiennes, ce bien d'une surface confortable saura vous séduire avec l'opportunité de pouvoir redistribuer les pièces et de disposer en plus d'une grande cave, ainsi qu'un garage en sous-sol.
Vous serez accueillis par une vaste entrée avec la possibilité d'y aménager, un espace bureau ou bibliothèque, avec divers placards de rangement, et dans sa continuité, un grand salon séjour d'environ 30 m² de plain-pied sur une belle terrasse couverte et fermée par une véranda, vous permettant d'en profiter en hiver comme en été.
(possibilité d'ouvrir en terrasse orientation sud).
Une cuisine équipée et partiellement aménagée pouvant être complétée en aménagement de mobiliers.
Une salle de bain aménagée d'une douche, une vasque avec miroir et divers rangement ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver.
Un sèche-linge peut être rajouté en étage avec la machine à laver.
Une chambre.
Une chambre parentale déjà aménagée de divers dressings sur-mesure.
Un WC.
Chauffage, gaz collectif.
Volets électriques dans toutes les pièces.
Double vitrage alu.
Local vélo disponible aux résidents.
Charges : environ 300€ mensuel (concierge, syndic, chauffage gaz, espaces verts, nettoyage des communs etc…).
Pour compléter, vous disposez d'une cave ainsi qu'un garage avec accès principale porte automatique, de grands espaces verts avec aire de jeu terrain de tennis.
Cet appartement est une vraie pépite et dispose d'un fort potentiel de réaménagement,.
Situation géographique, avantageuse proche des actes routiers, des pistes cyclables, du centre-ville d'Illkirch, de l'Iliade, etc…
Pas de procédures en cours relatives aux copropriétés en difficultés.
Prix de vente 233500€ frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Belle opportunité à saisir !
Je vous invite à me contacter rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/04/2024 par Christel Speisser , RSAC 827515586
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 250
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement Type cuisine : Cuisine équipée
- Général Chauffage : gaz
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu fr033443
- Mise à jour 22/04/2024 à 18:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 200 €
L'annonceur professionnel
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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