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Description T4 à Arthaz pont notre dame
Ne cherchez pas plus loin !
Découvrez cet appartement T4 de 102,97 m² à ARTHAZ, à seulement 3 minutes du centre de REIGNIER.
Dans un immeuble récent et calme, cet espace de vie offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé et verdoyant, d'un coin salon couvert et d'un espace repas, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale.
À l'intérieur,
La luminosité naturelle baigne la pièce principale de 42 m².
Les finitions soignées et l'aménagement bien pensé avec une séparation claire entre l'espace de vie et le coin nuit créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cet appartement est équipé d'un garage box, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisée, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Avec la douane à seulement 9 km, sa situation géographique est un avantage indéniable.
Si vous recherchez un lieu de vie agréable et fonctionnel, ne manquez pas cette opportunité.
Je vous réserve quelques surprises lors de la visite.
Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec eau et chauffage) : 3348€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 999 857 - Greffe de THONON LES BAINS) Céline PERRARD Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849661)
Nom du négociateur : PERRARD Céline
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 188
Montant moyen des Charges annuelles : 3348 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931534988
- Mise à jour 15/04/2024 à 08:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 120 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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