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Description T2 à Montpellier
5ème et dernier étage avec ascenseur, exposition sud et ouest.
Appartement T2 de 40 m2, avec chambre, séjour, cuisine séparée, buanderie, salle d'eau et 2 terrasses.
Les 2 terrasses offrent une vue dégagée sur les toits de la ville, avec d'un coté la mer et de l'autre les montagnes.
La locataire loue cet appartement depuis janvier 2003, il n'y a jamais eu de loyer impayé.
Loyer mensuel : 530 € + 60 € de provision sur charges.
La résidence est sécurisée et bien entretenue, dispose d'espaces verts, les façades ont été ravalées il y a 2 ans seulement.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
Rentabilité brute 5,8%, faibles risques.
Charges annuelles : 895 € dont 645 € à la charge du locataire.
Taxe foncière : 1055 € dont 192 € de taxe ordures ménagères à la charge du locataire.
Nombre de lots de la copropriété : 263, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide comprise avec compteur individuel) : 895€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847455)
Nom du négociateur : RICARD Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 263
Montant moyen des Charges annuelles : 895 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 40m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 5
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340935871540
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 850 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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