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Description T4 à Saint felix
4 pièces Orienté Ouest - 2 ème étage
Haute-Savoie - 74540 - Saint Félix
Benjamin GUENEAU Propriétés-privées vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 87 m2 situé au 2ème étage d'une résidence, prolongé par un bel espace extérieur orienté Ouest. Situation idéale à proximité immédiate des commodités de Saint-Félix et un accès à l'autoroute en 5 min.
Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de +10 m2 (Ouest).
L'espace nuit est composé de 3 chambres : une chambre parentale avec sa salle de douche privative, 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Système de chauffage par Pompe à chaleur et radiateurs, parquet chêne contrecollé dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, carrelage 60x60 cm
Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Dossier complet disponible sur demande.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE
Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièced'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 28 lots ().
Nom du négociateur : GUÉNEAU Benjamin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Benjamin GUENEAU Propriétés-privées vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 87 m2 situé au 2ème étage d'une résidence, prolongé par un bel espace extérieur orienté Ouest. Situation idéale à proximité immédiate des commodités de Saint-Félix et un accès à l'autoroute en 5 min.
Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de +10 m2 (Ouest).
L'espace nuit est composé de 3 chambres : une chambre parentale avec sa salle de douche privative, 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Système de chauffage par Pompe à chaleur et radiateurs, parquet chêne contrecollé dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, carrelage 60x60 cm
Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Dossier complet disponible sur demande.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE
Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièced'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 28 lots ().
Nom du négociateur : GUÉNEAU Benjamin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 359987BJG
- Mise à jour 04/04/2024 à 05:08
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