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Description T3 à Caen
• Loyer annuel HT : 11128€/an
• Rentabilité : 5,01 %.
• Gestionnaire : Korian
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T3 situé au 5ème étage, comprenant : entrée avec rangement, séjour avec coin cuisine, dégagement, SDE, 2 chambres avec rangement, wc et balcon.
- La résidence Les Essentielles est idéalement située à Caen, à 3 minutes à pied de l'hippodrome, 10 minutes de la Gare SNCF et 20 minutes du bord de mer.
Elle propose un espace informatique partagé, un jardin privatif d'intérieur et un boulodrome.
Le coin du LMNP
- Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
22651 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 234 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 22651
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 234.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 62m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Etage : 5
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 75011155137
- Mise à jour 27/04/2024 à 01:12
kWh/m².an non communiqué
kgéq/m².an non communiqué
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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