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Description T1 à Strasbourg
• Loyer annuel HT : 5758,76€
• Rentabilité : 5,03%
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Au 4ème étage, un appartement T1 comprenant : entrée, séjour
- chambre, cuisine, salle de bains avec wc.
- La résidence Néméa Appart-Hôtel Elypséo propose des hébergements à Strasbourg, à 2,8 km du musée historique de la ville.
Elle se situe à 3 km du jardin botanique et à 18km de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
Le coin du LMNP
- Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
22573 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 571,44 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 22573
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, aéroport
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 571.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 30m2 environ
- Jardin / Terrain
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 75011155142
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 325 €
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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