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Description T2 à Argenteuil
Idéalement situé dans le quartier prisé d'Orgemont/Volembert, à deux pas des commerces et services de proximité, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les citadins dynamiques.
Niché au 3ème étage d'un immeuble de 1990, bénéficiant déjà d'un ravalement, nous vous invitons à découvrir son espace bien agencé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux avec coin cuisine, s'ouvrant sur un balcon de 4,50m² exposé à l'Ouest, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La chambre spacieuse et la salle d'eau avec WC complètent ce tableau harmonieux.
Avec son chauffage et son eau chaude électriques individuels, cet appartement vous offre un confort sur mesure.
Vous bénéficiez également d'une cave de 9m² et d'une place de parking, des atouts non négligeables dans ce quartier animé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à la fois fonctionnel et cosy, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires inclus de 11 000 à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 euros. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1028 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE réalisé le 18/02/2024. Etiquette du DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 165000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 33m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 3
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 5914185
- Mise à jour 24/04/2024 à 03:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 640 €
L'annonceur professionnel
GROUPE C2I
Agence immobilière à Bouillargues (30230)
Accueil général
96%
Qualité service
95%
Compétence
96%
Accompagnement
96%
services/Hono
92%
Vous recommandez
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Nos équipes sont prêtes à vous guider vers le meilleur choix dans l'achat, la location et la vente d'immobilier, en fonction de vos besoins et de vos souhaits, ainsi que de votre budget.
La satisfaction du client est au cœur de nos préoccupations.
Nous travaillons les estimations, ventes, achats, location, et gestion locative.
Consultez toutes nos offres, dernières ventes, avis clients sur www.groupe-c2i.com, et notre actualité sur Facebook @groupec2i.
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