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Description T1 à Lyon 4
STUDIO CROIX ROUSSE - 69004 LYON
Excellent état -Idéalement situé dans immeuble de Canuts - Rue de Nuits
Bonne rentabilité si location
Studio entièrement refait à neuf en 2021 par professionnel (factures et garanties)
Vue dégagée sur les monts d'Or, aucun vis-à-vis, exposition nord-ouest (photos si besoin)
Surface loi Carrez 15 m2
4ème étage, sans ascenseur, libre d'occupation, meublé
Immeuble sécurisé avec interphone et badge d'entrée
Pièce à vivre très claire avec fenêtre PVC double vitrage, poutres apparentes
Canapé BZ de 2021 en très bon état
Kitchenette avec évier, plaque cuisson, réfrigérateur (possibilité machine à laver le linge)
Une table haute et 2 tabourets
1 meuble de rangement
Chauffage électrique/cumulus
Salle de douche, vasque sur meuble, sèche serviettes et toilette
2 grands placards avec portes coulissantes
Rare, cave de 25 m2, saine et facile d'accès (possibilité d'aménagement)
Diagnostics ok
Proximité tous commerces, métro (Hénon) et bus
Rack à vélo au pied de l'immeuble
Charges environ 37 € par trimestre, impôt foncier 301 €
Agences s'abstenir, merci
Contact :
Bonne rentabilité si location
Studio entièrement refait à neuf en 2021 par professionnel (factures et garanties)
Vue dégagée sur les monts d'Or, aucun vis-à-vis, exposition nord-ouest (photos si besoin)
Surface loi Carrez 15 m2
4ème étage, sans ascenseur, libre d'occupation, meublé
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Canapé BZ de 2021 en très bon état
Kitchenette avec évier, plaque cuisson, réfrigérateur (possibilité machine à laver le linge)
Une table haute et 2 tabourets
1 meuble de rangement
Chauffage électrique/cumulus
Salle de douche, vasque sur meuble, sèche serviettes et toilette
2 grands placards avec portes coulissantes
Rare, cave de 25 m2, saine et facile d'accès (possibilité d'aménagement)
Diagnostics ok
Proximité tous commerces, métro (Hénon) et bus
Rack à vélo au pied de l'immeuble
Charges environ 37 € par trimestre, impôt foncier 301 €
Agences s'abstenir, merci
Contact :
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 15m2 Loi Carrez
- 1 chambre
- Accès Interphone
- Général Surface loi Carrez : 15 m2
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Annexe Cave Vue
- Réf. annonce ParuVendu WI173445447
- Mise à jour 22/03/2024 à 09:12
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