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Description T2 à Filliere
Appartement récent
EXCLUSIVITE - 74570 THORENS-GLIERES - APPARTEMENT 2 PIECES - 47 M² CARREZ - AU CALME - ASCENSEUR - GARAGE INCLUS -
Julien ZANCHI, agent EFFICITY, vous invite à découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, exposé Sud, dans un quartier calme et résidentiel.
Niché au sein d'une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités du village et des nombreuses montagnes environnantes.
Caractéristiques principales :
Type : 2 Pièces
Surface : 47.35 m² (Loi Carrez)
Exposition : Sud
Ascenseur : Oui
Volet roulants électriques.
État : Excellent
Chauffage : Chaudière collective urbaine (filière bois)
Charges de copropriété : 104 €/mois comprenant le chauffage et la production d'eau chaude.
DPE : B(90) et B(6)
Stationnement : Garage compris dans le prix.
Description détaillée :
Cet appartement lumineux et bien agencé offre la disposition suivante :
Un hall d'entrée muni d'un placard dessert une pièce de vie d'une surface de 25 m², comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant directement sur un balcon de 8 m² orienté Sud.
La chambre, spacieuse et confortable est munie d'un placard non intégré.
La salle d'eau bénéficie d'un grand bac à douche, d'un meuble simple vasque et d'un WC.
La résidence, située dans un environnement calme, bénéficie d'un parking collectif au pied de l'immeuble pour un stationnement facile et pratique, un local à vélo est également disponible, en plus vous bénéficierez d'un garage de 15.89 m² compris dans la vente.
Toutes les commodités de première nécessité se trouve au centre du village qui se situe à moins de 5 minutes à pieds.
Le centre-ville d'Annecy se trouve à 30 minutes en voiture et la douane de Bardonnex à 30 minutes.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien ZANCHI par téléphone ou par mail à .
Frais d'agence à charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julien Zanchi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°453187601
Ref annonce : 153430
Nom du négociateur : Zanchi Julien
Précision localisation : calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1241 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Julien ZANCHI, agent EFFICITY, vous invite à découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, exposé Sud, dans un quartier calme et résidentiel.
Niché au sein d'une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités du village et des nombreuses montagnes environnantes.
Caractéristiques principales :
Type : 2 Pièces
Surface : 47.35 m² (Loi Carrez)
Exposition : Sud
Ascenseur : Oui
Volet roulants électriques.
État : Excellent
Chauffage : Chaudière collective urbaine (filière bois)
Charges de copropriété : 104 €/mois comprenant le chauffage et la production d'eau chaude.
DPE : B(90) et B(6)
Stationnement : Garage compris dans le prix.
Description détaillée :
Cet appartement lumineux et bien agencé offre la disposition suivante :
Un hall d'entrée muni d'un placard dessert une pièce de vie d'une surface de 25 m², comprenant une cuisine ouverte sur un salon séjour donnant directement sur un balcon de 8 m² orienté Sud.
La chambre, spacieuse et confortable est munie d'un placard non intégré.
La salle d'eau bénéficie d'un grand bac à douche, d'un meuble simple vasque et d'un WC.
La résidence, située dans un environnement calme, bénéficie d'un parking collectif au pied de l'immeuble pour un stationnement facile et pratique, un local à vélo est également disponible, en plus vous bénéficierez d'un garage de 15.89 m² compris dans la vente.
Toutes les commodités de première nécessité se trouve au centre du village qui se situe à moins de 5 minutes à pieds.
Le centre-ville d'Annecy se trouve à 30 minutes en voiture et la douane de Bardonnex à 30 minutes.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien ZANCHI par téléphone ou par mail à .
Frais d'agence à charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julien Zanchi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°453187601
Ref annonce : 153430
Nom du négociateur : Zanchi Julien
Précision localisation : calme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1241 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 47m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 153430
- Mise à jour 23/04/2024 à 04:53
Montant moyen des dépenses énergétiques : 351 €
Services
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