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Description T3 à Marseille 11
**** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN Capifrance ****
*** Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D ***
Venez découvrir cet appartement T3 de 65m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il est exposé Sud-Ouest, et bénéficie d'une place de parking privative.
Emplacement idéal proche des commerces, des bus, et des écoles.
Adresse exacte: Résidence le Zéphir 56 boulevard de la Valbarelle 13011 Marseille
L'appartement se présente ainsi:
- séjour : 25.38m² Sud-Ouest très lumineux, vue dégagée sans vis-à-vis
- cuisine : 6.8m²
- loggia : 2.88m²
- chambre 1 : 11.18m² avec placard
- chambre 2 : 14.2m² avec placard
- wc séparé : 1.01m²
- salle d'eau : 3.64m²
- balcon : 2.35m²
Appartement traversant: espace de vie et chambre 2 côté Sud Ouest, et cuisine - SDE et chambre 1 côté Nord Est.
L'appartement nécessite une modernisation complète.
Construction de l'immeuble en 1974
- menuiseries bois simple vitrage
- chaudière individuelle au gaz, avec radiateurs
Taxe foncière de 992€
Charges de copropriété de 90€ par mois comprenant l'eau, ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851055)
Nom du négociateur : JULLIEN Laëtitia
Prix net vendeur : 160000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 340935566221
- Mise à jour 28/04/2024 à 05:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 365 €
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