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Description T2 à Pont l abbe
Ancien T3, l'appartement a été très joliment et qualitativement rénové en 2021-2022, dont la cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau, les sols et les peintures, ainsi que deux radiateurs électriques et le sèche serviettes. L'électricité a également été reprise.
L'appartement est au deuxième et dernier étage étage et il y a un seul voisin de palier. Immeuble contemporain avec étages sur dalles béton.
Charges de 85 € par mois, taxe foncière 756 € en 2023.
Superficie: 70 m² au sol et 49,13 en loi Carrez (les parties mansardées ne comptant pas).
Co propriété de 61 appartements et 28 lots annexes.
Classe énergie: E
L'appartement s'organise ainsi: vraie entrée, WC à droite, à gauche la salle de d'eau avec machine à laver, la cuisine de 7 m² au sol est ouverte sur un séjour de 34 m² au sol. Lumière traversante sud et nord. A l'étage: une grande chambre mansardée, avec Vélux donnant sur le sud.
Les atouts: pas de travaux à prévoir, très belle luminosité, très grande pièce à vivre (40 m²).
Pas de locataire en place.
En exclusivité chez Capifrance.
Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1014€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851475)
Nom du négociateur : CORCUFF Karine
Prix net vendeur : 171000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 1014 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 70m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 340938107036
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 837 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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