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Description T4 à Nantes
**FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présentent votre Nouvel Espace de Vie sur l'Ile de Nantes - Quartier Tripode Beaulieu /au 7 RUE FRANCOIS ALBERT**
appartement de 4 pièces offrant 80m2 et 3 chambres au cœur du quartier calme de Tripode Beaulieu.Copropriété des années 70, c'est le choix idéal pour ceux qui cherchent à combiner un style de vie urbain avec le calme et la tranquillité.**
**Caractéristiques de l'appartement :**
- **Un salon/salle à manger/ cuisine lumineux et spacieux**,
- **Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée**, offrant un espace pratique et fonctionnel pour cuisin r.
- ** 3 chambres confortables**, répondant à tous vos besoins d'espace et d'intimité.
- **Une salle d'eau**, optimisée pour le confort et la fonctionnalité.
- **Dressing et nombreux placards**, pour un rangement optimal et un espace de vie ordonné.
- **WC séparé**,
- **Ascenseur**, pour un accès facile et confortable.
**Atouts supplémentaires :**
- **Garage en sous-sol sécurisé,offrant une place de parking / cave et local à vélos**, pour des solutions de stationnement et de stockage sécurisées.
- **Chauffage et eau inclus dans les charges**,CHAUFFAGE URBAIN garantissant confort ;
- **Situation privilégiée**, à proximité immédiate du Busway, TRAM, des écoles et des commerces, faisant de cet appartement le lieu idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un accès pratique aux commodités urbaines.
- ** Gardien / concierge et Espaces verts entretenus.
**Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 13
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : MIXTE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.83 %
Prix net vendeur : 238000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 0
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Annexes Parking
- Général Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu VMK20240324ZAK-249500
- Mise à jour 22/04/2024 à 03:02
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 140 €
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