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Description T4 à La toussuire
Au sein de résidence de standing 4 étoiles Lagrange 'Les Hauts de Comborcière', sous bail commercial meublé avec occupation personnelle.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement duplex 4 pièces (8/10 couchages), d'une superficie de 72,17 m² Loi Carrez (77,44 m² surface au sol totale).
Entrée, chambre 1, salle de bains
- WC, cuisine ouverte sur un séjour, accès terrasse de 10 m² orientée Sud-Ouest avec vue sur les pistes.
À l'étage, mezzanine, chambres 2 et 3, salle d'eau, WC séparé et rangements.
Au sous-sol, une place de stationnement privative.
Départ ski au pied depuis les casiers à skis.
Résidence très bien équipée (piscine couverte chauffée, hammam, sauna, restaurant, magasin de ski, etc.)
Bail commercial en cours jusqu'au 19 décembre 2028.
Loyer annuel en espèces : 14 108,72€ TTC
Loyer annuel en nature : 2 211,20€ TTC
TOTAL : 16 319,92€ TTC
Forfait charges de copropriété annuelle : 1 172,15€ TTC
Solde annuel : 12 936,57€ TTC
Occupation propriétaire : entre 4 et 6 semaines annuelles (en fonction des semaines sélectionnées).
Dossier complet avec bail commercial, avenant et loyers disponibles sur demande.
Taxe foncière : 859€.
Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr
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Honoraires TTC charge vendeur
Numéro de mandat : 1897
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, bus, autoroute, aéroport, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 77m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique Etage : 4 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Concierge
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 7300855052
- Mise à jour 12/04/2024 à 20:08
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 680 €
L'annonceur professionnel
WELLCOME IMMOBILIER - FORCAPRIMM - PAYS DE MAURIENNE
Agence immobilière à Saint-Jean-de-Maurienne (73300)
Chez Wellcome Immobilier, nous avons à cœur de vous accompagner dans vos démarches avec tout notre professionnalisme, notre bonne humeur et notre bienveillance. Au service de vos projets immobiliers depuis plus de 15 ans sur Saint-Jean-de-Maurienne, Valloire, La Toussuire et sur tous les secteurs alentours, nous avons acquis une connaissance approfondie du marché, de ses évolutions, de ses forces et de ses faiblesses. Nous saurons ainsi vous accompagner avec efficacité dans vos démarches. Spécialisés dans l'expertise immobilière en valeur vénale, avec de nombreuses références de biens vendus sur la région, nous serons à même de déterminer avec précision la valeur de votre bien, d'élaborer avec vous la meilleure stratégie d'achat ou de vente, toujours en tenant compte de vos besoins.
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