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Description T6 à Castillon-de-larboust
Super projet de rénovation. 2 appartements 83 m² et 48 m² avec parking privé à proximité de 2 stations de ski
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans les Pyrénées, à proximité du ski, des randonnées et des pistes cyclables, ce bien pourrait être parfait pour vous.
Il s'agit de deux appartements adjacents situés au rez-de-chaussée d'un immeuble, pouvant rester séparés ou potentiellement être réunis pour créer un grand appartement.
L'emplacement est idéal, à seulement 6 km de Bagnères-de-Luchon, surnommée la Reine des Pyrénées, et situé entre deux stations de ski, à environ 12 minutes en voiture.
Les appartements se trouvent au rez-de-chaussée de la Résidence Esquerade, dans le petit village pyrénéen de Castillon-de-Larboust.
Une place de parking privée est allouée.
Voici des informations complémentaires sur les possibilités de ski dans la région :
- La station de ski de Peyragudes se trouve à 9 km, soit environ 12 minutes de route.
- La télécabine menant à la station de ski de Superbagnères est à 8 km, également environ 12 minutes de route.
Les deux appartements sont situés dans un magnifique bâtiment dans le village de Castillon de Larboust, à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski de Peyragudes, dans les Hautes-Pyrénées :
- Station de ski de Peyragudes dans les Hautes-Pyrénées
- Télécabine à Bagnères-de-Luchon vous emmenant jusqu'à la station de ski de Superbagnères en Haute-Garonne.
À 6 minutes en voiture, vous êtes dans la ville de ski/spa de Bagnères-de-Luchon (connue comme la Reine des Pyrénées) avec un grand choix de bars et de restaurants, des magasins et un terrain de golf :
- Terrain de golf
- Le lac
- Aérodrome où vous pouvez faire du vol à voile, du parapente ou prendre un petit avion pour survoler les montagnes.
**APPARTEMENT 1 (48 m²)**
Cet appartement de 48 m² nécessite une rénovation complète et dispose de :
- 4 pièces
- Hall d'entrée
- Espace de rangement
L'appartement est au rez-de-chaussée et dispose de :
**ENTRÉE**
Des marches mènent à la porte d'entrée de l'appartement.
Le parking est en face avec une place de parking allouée.
Il est possible d'installer une table et des chaises sur le côté de l'entrée pour manger et apprécier les vues panoramiques sur les montagnes.
L'appartement dispose de 4 pièces qui peuvent être utilisées comme suit :
- Salon
- Salle de bains
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher avec WC
- Salle d'habillage ou de rangement
Vous pouvez également créer votre propre design
- c'est une toile vierge.
**MESURES DES PIÈCES**
- Pièce 1
- 15,59 m²
- Pièce 2
- 3,25 m²
- Pièce 3
- 7,03 m²
- Pièce 4
- 13,57 m²
- WC
- 1,78 m²
- Couloir
- qui pourrait potentiellement avoir une armoire/rangement
- 7,06 m²
**TOTAL
- 48,28 m²**
Il y a en outre un espace de stockage potentiel de 3,36 m².
**OPTION D'ACHAT**
Cet appartement peut être acheté séparément pour 39 000 euros.
Vous pouvez le voir sur le site de Leggett réf.
A27814CMC31.
**APPARTEMENT DEUX (83 m²)**
Cet appartement de 83 m² a été partiellement rénové, mais nécessite encore des travaux.
Les câbles électriques ont été tirés et sont prêts à être raccordés aux raccords, etc.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée.
Il y a des marches jusqu'à la porte d'entrée qui mène à l'appartement.
Le propriétaire avait prévu de concevoir et d'aménager l'appartement comme suit :
Grand hall d'entrée avec un salon à gauche avec une fenêtre.
Des travaux d'isolation et de plâtrage ont été réalisés dans cette pièce.
Derrière le salon, une salle à manger avec un espace sur le côté pour un éventuel canapé-lit (tout est isolé et recouvert de plaques de plâtre).
Chambre 1 avec 2 fenêtres intérieures hautes qui nécessitent du verre et un sol stratifié en clic-clac (isolée et revêtue de plaques de plâtre).
Chambre 2 avec de hautes fenêtres intérieures qui nécessitent du verre (isolées et recouvertes de plaques de plâtre) avec une salle de douche attenante potentielle (à ajouter).
Salle de bain principale avec douche
- l'espace a été identifié, mais la salle de bain doit être ajoutée.
Espace cuisine avec fenêtre et partiellement recouvert de plaques de plâtre (mais la cuisine doit être ajoutée).
Ou vous pouvez avoir votre propre conception
- c'est une toile vierge.
Le parking est en face, avec une place de parking allouée.
Il est possible d'installer une table et des chaises sur le côté de l'entrée pour manger et apprécier la vue panoramique sur les...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Il s'agit de deux appartements adjacents situés au rez-de-chaussée d'un immeuble, pouvant rester séparés ou potentiellement être réunis pour créer un grand appartement.
L'emplacement est idéal, à seulement 6 km de Bagnères-de-Luchon, surnommée la Reine des Pyrénées, et situé entre deux stations de ski, à environ 12 minutes en voiture.
Les appartements se trouvent au rez-de-chaussée de la Résidence Esquerade, dans le petit village pyrénéen de Castillon-de-Larboust.
Une place de parking privée est allouée.
Voici des informations complémentaires sur les possibilités de ski dans la région :
- La station de ski de Peyragudes se trouve à 9 km, soit environ 12 minutes de route.
- La télécabine menant à la station de ski de Superbagnères est à 8 km, également environ 12 minutes de route.
Les deux appartements sont situés dans un magnifique bâtiment dans le village de Castillon de Larboust, à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski de Peyragudes, dans les Hautes-Pyrénées :
- Station de ski de Peyragudes dans les Hautes-Pyrénées
- Télécabine à Bagnères-de-Luchon vous emmenant jusqu'à la station de ski de Superbagnères en Haute-Garonne.
À 6 minutes en voiture, vous êtes dans la ville de ski/spa de Bagnères-de-Luchon (connue comme la Reine des Pyrénées) avec un grand choix de bars et de restaurants, des magasins et un terrain de golf :
- Terrain de golf
- Le lac
- Aérodrome où vous pouvez faire du vol à voile, du parapente ou prendre un petit avion pour survoler les montagnes.
**APPARTEMENT 1 (48 m²)**
Cet appartement de 48 m² nécessite une rénovation complète et dispose de :
- 4 pièces
- Hall d'entrée
- Espace de rangement
L'appartement est au rez-de-chaussée et dispose de :
**ENTRÉE**
Des marches mènent à la porte d'entrée de l'appartement.
Le parking est en face avec une place de parking allouée.
Il est possible d'installer une table et des chaises sur le côté de l'entrée pour manger et apprécier les vues panoramiques sur les montagnes.
L'appartement dispose de 4 pièces qui peuvent être utilisées comme suit :
- Salon
- Salle de bains
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher avec WC
- Salle d'habillage ou de rangement
Vous pouvez également créer votre propre design
- c'est une toile vierge.
**MESURES DES PIÈCES**
- Pièce 1
- 15,59 m²
- Pièce 2
- 3,25 m²
- Pièce 3
- 7,03 m²
- Pièce 4
- 13,57 m²
- WC
- 1,78 m²
- Couloir
- qui pourrait potentiellement avoir une armoire/rangement
- 7,06 m²
**TOTAL
- 48,28 m²**
Il y a en outre un espace de stockage potentiel de 3,36 m².
**OPTION D'ACHAT**
Cet appartement peut être acheté séparément pour 39 000 euros.
Vous pouvez le voir sur le site de Leggett réf.
A27814CMC31.
**APPARTEMENT DEUX (83 m²)**
Cet appartement de 83 m² a été partiellement rénové, mais nécessite encore des travaux.
Les câbles électriques ont été tirés et sont prêts à être raccordés aux raccords, etc.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée.
Il y a des marches jusqu'à la porte d'entrée qui mène à l'appartement.
Le propriétaire avait prévu de concevoir et d'aménager l'appartement comme suit :
Grand hall d'entrée avec un salon à gauche avec une fenêtre.
Des travaux d'isolation et de plâtrage ont été réalisés dans cette pièce.
Derrière le salon, une salle à manger avec un espace sur le côté pour un éventuel canapé-lit (tout est isolé et recouvert de plaques de plâtre).
Chambre 1 avec 2 fenêtres intérieures hautes qui nécessitent du verre et un sol stratifié en clic-clac (isolée et revêtue de plaques de plâtre).
Chambre 2 avec de hautes fenêtres intérieures qui nécessitent du verre (isolées et recouvertes de plaques de plâtre) avec une salle de douche attenante potentielle (à ajouter).
Salle de bain principale avec douche
- l'espace a été identifié, mais la salle de bain doit être ajoutée.
Espace cuisine avec fenêtre et partiellement recouvert de plaques de plâtre (mais la cuisine doit être ajoutée).
Ou vous pouvez avoir votre propre conception
- c'est une toile vierge.
Le parking est en face, avec une place de parking allouée.
Il est possible d'installer une table et des chaises sur le côté de l'entrée pour manger et apprécier la vue panoramique sur les...
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 131m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu A27900CMC31-89000
- Mise à jour 27/04/2024 à 02:18
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