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Description T3 à Valence
Appartement T3 d'environ 79m2 en plein centre d'Alboussière en Ardèche, sur la place principale à côté des commerces, dans une magnifique bâtisse historique en pierre, pleine de charme.
Au 1er étage, cet appartement vient d'être entièrement refait à neuf (menuiseries, isolation, système de chauffage électrique, sols, murs, plomberie, électricité, peintures,…).
Vous apprécierez ici le calme, la belle pièce à vivre très spacieuse et lumineuse. Une cave accessible depuis l'extérieur d'environ 20m2 complète ce bien.
Reste ici à installer la cuisine et le meuble de salle de bain.
Alboussière est située à 550 mètres d'altitude sur le plateau du Vivarais, à seulement 15km de Saint-Peray et 30min de Valence.
La commune accueille environ 1000 habitants et est classée comme bourg centre avec divers commerces comprenant pharmacie, médecin, coiffeur, esthéticienne, bar/restaurant, épiceries, boulangerie, boucherie, poste/tabac et EHPAD ainsi qu'une école maternelle et primaire accueillant environ 170 enfants.
Alboussière est traversée par un cours d'eau : le Duzon. Le collège le plus proche est à Vernoux, à 10min (connexion avec un bus depuis le village). Son cadre de vie, son camping, ses commerces, son plan d'eau et ses espaces de pleine nature, vous plongeront dans une véritable atmosphère d'un village d'Ardèche.
Appartement en copropriété (4 lots) - Pas de procédure en cours -
80€ de charges annuelles - Taxe Foncière = 450€ environ
Possibilité d'acquérir en sus aussi un autre T3 situé au 2ième étage avec combles aménageables (149k€) + dépendance à aménager entièrement (47k€)
A VISITER SANS ATTENDRE !! Contactez moi - Emilie MARTIN
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : PANNEAUX RAYONNANT
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 0
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : EMILIE MARTIN
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 79m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Réf. annonce ParuVendu 25032024-139000
- Mise à jour 28/04/2024 à 00:47
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