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Description T2 à Bayonne
Parfait pour une résidence principale sur Bayonne, comme pour du locatif (location à l'année ou mixte).
Le T2 traversant est composé de : - 14,42m2 séjour exposé exposé Sud, avec balconet d'1m2 sur vue dégagée - 12m2 de chambre décoré avec goût - 6,70m2 de cuisine tout équipée (four, frigo, plaques, rangements, etc.) - 3,57m2 de salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant - une cave fermée - un box/garage fermé
Appartement situé au 4ème étage sur 5, sans ascenseur.
Décoré et rénové avec goût, très jolies prestations pour ce T2 proche gare de Bayonne (moins de 10 minutes), des principales voies de bus (12 voies de bus à moins de 10min, donc ligne T1, T2, 4 et 5), des commerces (Casino à 450m, Pôle Médical, etc.).
Vente longue : bien vendue libre de toute occupation pour fin septembre, au plus tard.
Aucuns travaux à prévoir, belle opportunité pour de la résidence principale ou locatif !
Taxe Foncière à 834€ Charges de copropriété : 1 186,52€ Copropriété Résidence Les Magnolias : 69 copropriétaires, sur 3 batiments (pas de procédure) DPE E
Prix de vente 186 000€ honoraires d'agence TTC inclus, Commission à la charge de l'acquéreur de 10 528 € (6% de commission).
Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN SIREN : 821 398 690 Agent mandataire sous la carte transaction numéro CPI8200013 Réseau LYSI Immobilier 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban Activité assurée en RC auprès de MMA sous le numéro 148331349.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence: 26 Bien en copropriété. Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10076 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 167924 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 0
Montant moyen des Charges annuelles : 1186 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Cyril PETETIN
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 40m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Etage : 4
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu PCVAP50000001-178000
- Mise à jour 27/04/2024 à 00:27
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 923 €
L'annonceur professionnel
Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.
1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.
2. Déménagements: Les déménagements, qu'ils soient motivés par des raisons personnelles ou professionnelles, peuvent être stressants et exigeants. Lysi Immobilier simplifie ce processus en proposant une gamme de services immobiliers complets dans tout le pays. Notre réseau national nous permet d'assister nos clients à chaque étape de leur déménagement , que ce soit en les aidant à vendre e ou en les accompagnant dans leur recherche de logement dans leur nouvelle destination. Cette approche millimétrée garantie une transition en douceur et sans tracas pour nos clients, quel que soit l'endroit où les mène leur voyage.
3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
De plus, nous vous offrons la liberté d'explorer un éventail diversifié de propriétés, des demeures urbaines sophistiquées aux retraites paisibles en campagne, en bord de mer ou à la montagne.
Avec Lysi Immobilier, votre prochaine opportunité se trouve à portée de main, où que vous vous trouviez dans le pays.
Notre Philosophie
Nous croyons fermement que chaque acte d'achat, de vente, d'investissement est une étape marquante de la vie de nos clients, méritant une attention et un dévouement sans compromis.
Notre passion pour l'immobilier se reflète dans chaque détail de notre approche, de la sélection méticuleuse des biens à la satisfaction totale de nos clients.
Notre expertise
Fort de nos 15 années d'expérience dans le secteur d'immobilier haut de gamme et de l'investissement, notre équipe d'experts est hautement qualifiée pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Nous comprenons les subtilités du marché de l'immobilier et avons établi des partenariats solides avec les acteurs clés du secteur, ce qui nous permet de vous offrir un accès privilégié aux propriétés et services les plus exclusifs.
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