VENTE d'un appartement F4 (76.67 m²) à Mérignac avec terrasse - MERIGNAC Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 76.67 m² bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Mérignac (33700). Cet appartement, avec une exposition ouest, se compose d'un grand séjour donnant sur la terrasse de 10m2, d'une cuisine aménagée semi-ouverte et d'un wc indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au calme et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse de 10,2 m² de surface. Une cave vient compléter aussi les 4 pièces de cet appartement. Il est situé dans un immeuble récente construit en 2012. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking privative en sous-sol. Cet appartement est situé dans un secteur prisé. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Mérignac Centre) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 6 km. Le cinéma Merignac Cine vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un tennis et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et trois épiceries. Ne manquez pas le marché Place de Gaulle chaque samedi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière CITYA IMMOBILIER ATLANTIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 81 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 447,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 150 €
Diagnostic de Performance Energétique
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 150 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 190 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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