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Description T2 à Valence
Ce bien, encore jamais habité et situé au 1er étage avec ascenceur, se compose d'une entrée de 4,6m² avec placard, un séjour de 19,83m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 4,02m², une chambre de 12,13m² avec placard, et une salle d'eau avec WC intégrés de 5,28m².
Une buanderie de 2,20m² complète ce bien.
Il profite d'extérieurs privatifs exposés au Sud : une terrasse couverte de 12,22m² accessible par le séjour et une terrasse découverte de 8,96m² accessible par la chambre et le séjour.
Il profite également d'un box privatif en sous-sol d'une superficie de 15m², pouvant être fermé et pouvant accueillir une borne de recharge électrique.
Des places de stationnement gratuites sont aussi à disposition en bas de l'immeuble.
Sa récente construction en 2023 offre des prestations de qualité : excellente isolation, plancher chauffant et rafraichissant par géothermie, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, sèche-serviette électrique, douche à l'italienne, fibre optique, interphone avec connexion à distance, arrivée d'eau sur les terrasses...
Idéalement situé, il permet d'accéder à pieds aux nombreuses commodités du quartier : pharmacie, magasin Carrefour, boulangerie, coiffeur, bureau de tabac, ve?te?rinaire, arre?t de bus...
La résidence elle-même accueille des professionnels tels que des médecins et une micro-crèche.
Enfin, accédez en quelques minutes seulement à l'hyper-centre de Valence, sa gare, son ho?pital et ses grands axes.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 211 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 708 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 248.00 et 336.00 €.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
' Tous gagnants '
TTC
Numéro de mandat : 2206
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 211
Montant moyen des Charges annuelles : 708 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 48m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VA1902-WIN
- Mise à jour 25/04/2024 à 14:28
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 292 €
L'annonceur professionnel
Win Win voit le jour en 2016. Mickael EANES, son fondateur souhaite apporter un regard nouveau sur ce métier qui suscite bien souvent de la méfiance.
Amené personnellement à faire appel à une agence pour vendre son bien, l'ancien agent va alors se glisser dans la peau du Client ; une expérience qui va lui apporter un tout autre regard sur le service et lui donner l'envie de créer Win Win. En s'appuyant sur un modèle économique novateur et un service plus transparent et adapté aux nouvelles attentes de la clientèle.
L'ambition est donc double :
Réinventer totalement le métier en s'éloignant d'un fonctionnement traditionnel comparable d'une agence à l'autre. Et réconcilier les particuliers avec la profession en leur offrant un service clé en main, de qualité et au juste prix.
Notre métier :
ANTICIPER • CADRER • SÉCURISER
Vendeurs - Ne vivez plus la commercialisation au jour le jour et sécurisez votre transaction !
Acquéreurs - Gagnez du temps et évitez les mauvaises surprises !
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