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Description T3 à Lyon 4
Idéal INVESTISSEMENT.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martine Régnié, vous présentent ce très bel appartement TRAVERSANT, LUMINEUX, CALME, d'une surface de 65m2 (63.62/m2 Carrez), au 1er étage d'une RÉSIDENCE sécurisée - Sans vis-à-vis.
RÉNOVÉ en totalité, ce bien affiche un ETAT IRRÉPROCHABLE à travers son aménagement et sa décoration où tout a été pensé pour le confort et la profitabilité de l'habitation.
Spacieuse ENTRÉE. Généreuse CUISINE aménagée et équipée. Élégant SALON au BALCON Sud sur verdure. Espace nuit desservant DEUX chambres confortables et une profitable Salle de bains. WC séparés. Nombreux rangements.
PARQUETS chêne. Porte sécurisée. Double-Vitrage. Volets roulants électriques.
CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces.
Cave. Local à VÉLOS. Nombreux PARKINGS libres.
Ecoles à deux pas et le réputé Lycée Saint-Exupéry à 300m.
Commerces et transports (bus, métro) à proximité immédiate.
Appartement régulièrement loué en meublé depuis des années.
Notre avis : appartement rénové, habitable sans délai. Outre l'état impeccable, vous serez séduits par sa luminosité et son atmosphère délicate. L'atout stationnement, au-delà de son aspect pratique, est un véritable avantage en zone urbaine tendue.
Visite VIRTUELLE dans l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Martine Regnie, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°310281910
Ref annonce : 154135
Nom du négociateur : Regnie Martine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 154135
- Mise à jour 17/04/2024 à 04:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €
L'annonceur professionnel
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