Appartement Villiers Sur Marne 2 pièces 46 m2 avec parking sous-sol
Opportunité Exceptionnelle au Pied de la Gare de Villiers-sur-Marne ! Vous rêvez d'un nid douillet à deux pas de la gare, dans une résidence de standing? Ne cherchez plus, nous avons l'endroit parfait pour vous! Ce superbe deux pièces, idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement, vous offre un cadre de vie idyllique. Situé au coeur de Villiers-sur-Marne, sa proximité avec la gare facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques de ce Bien d'Exception : - Normes PMR: Accessibilité optimale garantie, répondant aux normes pour tous. - Aucun Travaux à Prévoir: Détendez-vous dès votre emménagement, aucun souci à l'horizon! - Cuisine Aménagée et Équipée: Pratique et fonctionnelle, la cuisine ouverte sur le séjour ravira les amateurs de convivialité. - Faibles Charges de Copropriété: Maîtrisez votre budget sans compromis sur la qualité de vie. - Grand Emplacement de Parking en Sous-Sol: Gardez votre véhicule en toute sécurité et profitez de la commodité d'un parking privé. Cette opportunité rare ne se présente pas tous les jours! Que vous recherchiez votre premier chez-vous ou que vous souhaitiez investir avec un rendement de plus de 9% en saisonnier dans un bien de qualité, ce deux pièces est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
Année de construction : 2011 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : R4443
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 175 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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