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Description T6 à Lyon 5
Appartement 6 pièces à Lyon 5 proche point du jour belle résidence rénovée avec piscine
Au point du jour, à 850 m soit 10 mn à pied de la place Bénédict Tessier, dans une belle résidence sécurisée avec piscine et parc, T5 organisé en trois chambres comprenant une entrée qui s'ouvre sur un triple séjour, une cuisine indépendante et un couloir avec nombreux placards qui dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La grande pièce de vie s'ouvre via de grandes baies sur une belle terrasse orientée plein ouest . La résidence a été rénovée en 2023 avec isolation par l'extérieur et ravalement. Vous bénéficiez de doubles vitrages. Vous avez un très bon DPE avec le classement C/C. Inclus dans le prix un grand garage, un stationnement et une cave. Travaux à prévoir. Nombreux transports proches : Accès aisés aux autoroutes A6,A7,A43 via le rond point de Valvert. Bus 65 pour Gorge de Loup C21 pour Perrache, Trion et Gorge de Loup 45 pour Croix Rousse 73 E pour Brindas et Gorge de Loup C24 pour Gorge de Loup Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Philippe GUILLOTEAU au 06/80/28/43/59. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4296 euros.
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 46.42
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1978
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 378
* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1pN2St6Hb6sh6MC2ROloOV
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 4296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 46.42
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1978
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 378
* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1pN2St6Hb6sh6MC2ROloOV
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 4296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 121m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
- Accès Ascenseur Interphone Concierge
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 55399087_8358
- Mise à jour 28/03/2024 à 08:04
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/02/2024
L'annonceur professionnel
KAHUTE
Agence immobilière à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Opinion System
KAHUTE
Voir les avis clients
Accueil général
96%
Qualité service
95%
Compétence
95%
Accompagnement
95%
services/Hono
91%
Vous recommandez
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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