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Description T4 à Cholet
Appartement T4 Cholet, balcon plein sud, cave.
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! SPÉCIAL INVESTISSEURS !
Sophie Guinoiseau vous propose à la vente cet agréable appartement T4 en bon état, situé quartier les Roches à Cholet, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. À deux pas des commerces, écoles, bus, centre-ville 10min à pied. Il se compose d'un séjour lumineux de 21m2, une salle à manger de 10m² (possibilité 3ème chambre), une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée de 8m², 2 chambres de 10m², salle d'eau, wc séparés, loggia, balcon exposé plein sud, cave en sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Menuiseries neuves, locataire en place (loué 540€ + 180€ de charges). Aucun travaux prévu par la copropriété. Idéal investissement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 2192 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Sophie Guinoiseau vous propose à la vente cet agréable appartement T4 en bon état, situé quartier les Roches à Cholet, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. À deux pas des commerces, écoles, bus, centre-ville 10min à pied. Il se compose d'un séjour lumineux de 21m2, une salle à manger de 10m² (possibilité 3ème chambre), une cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée de 8m², 2 chambres de 10m², salle d'eau, wc séparés, loggia, balcon exposé plein sud, cave en sous-sol. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Menuiseries neuves, locataire en place (loué 540€ + 180€ de charges). Aucun travaux prévu par la copropriété. Idéal investissement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 2192 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Balcon
- Réf. annonce ParuVendu 167641_8130
- Mise à jour 27/04/2024 à 20:01
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 415 €
L'annonceur professionnel
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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