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Description T1 à Saint julien en genevois
En plein centre, cette copropriété sécurisée est idéalement située à proximité des commerces, des TPG (bus D - accès Genève Bel-Air en 30 mn), SNCF (Léman Express) et du futur tram 15. Prévoir un budget rénovation. Sur demande, DPE projectif avec la liste des travaux à effectuer pour l'amélioration de la note énergétique. Idéal investisseur, car fort potentiel locatif.
L'avis de l'experte: "le Seventies" bénéficie d'un emplacement recherché, aux portes de Genève. Avec quelques travaux de rénovation, il pourra revenir sur le marché de la location! Nombre de lots de la copropriété : 528, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(base chauffage au sol) : 1484€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851952)
Nom du négociateur : DAUBEUF Aude
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 528
Montant moyen des Charges annuelles : 1485 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 24m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Etage : 8
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932517621
- Mise à jour 11/04/2024 à 05:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 785 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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