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Description T1 à Nogent-sur-marne
Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, à 10mn du centre ville, du RER A, et des bords de Marne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement astucieux de cet espace.
Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant suffisamment d'espace pour créer un coin salon confortable et un espace nuit douillet.
Sa hauteur de plafond offre la possibilité d'avoir une mezzanine permettant un gain de place supplémentaire dans le salon.
Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine ouverte est fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Ce studio est également doté d'un système de chauffage au gaz, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Vous pourrez ainsi profiter d'un confort optimal, quelles que soient les saisons.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville de Nogent-Sur-Marne a à offrir.
Il est possible d'obtenir en plus une place de parking.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Nogent-Sur-Marne.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un jeune professionnel à la recherche d'un premier logement, ce studio répondra à toutes vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
Une opportunité à ne pas manquer !
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 23 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 450 €.
Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842.
Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1450.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 30m2 environ
- Parking / Garage
- Accès Ascenseur
- Annexes Parking
- Agencement 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz
- Réf. annonce ParuVendu fr055825
- Mise à jour 28/04/2024 à 11:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 690 €
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