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Description T4 à Tours
Ce bel appartement propose une entrée, un grand espace de vie composée d'un salon / séjour de 34m2 donnant sur une cuisine ouverte de 12m2, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous retrouverez également deux chambres toujours au premier niveau, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
Dans la continuité de l'appartement, à l'étage supérieur, des combles aménagées proposent un espace polyvalent pouvant très bien faire office de bureau, pièce cinéma ou de salle de jeux ainsi qu'une troisème chambre et une seconde salle d'eau avec wc.
Vous serez tout de suite séduit par l'agencement de cet appartment doté de nombreux rangements.
En bonus, une cave vient compléter ce bien.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE D ET CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 660 € et 2 290 € / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Charges de copropriété : 558 € / an. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 450 000 € honoraires d'agence inclus soit 427 500 € net vendeur et 22 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Samuel MACHEFER ou par mail à - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 22500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 427500 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 0
Montant moyen des Charges annuelles : 558 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : Samuel MACHEFER
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 109m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu MSVAP50014341-450000
- Mise à jour 26/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 975 €
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