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Description T4 à Strasbourg
Dans un bel immeuble du début de siècle, Appartement traversant de 4 pièces, de 102,60 m², au 1er étage, avec ascenseur.
Ce bien, en bon état, propose 2 pièces de réception lumineuses, exposées Sud avec balcon d'angle, et 2 chambres.
L'ensemble, bien distribué par une entrée et 1 dégagement, est complété par une cuisine équipée avec terrasse (7m2) sur cour ; une salle d'eau / WC, un WC séparé ; une chambre dispose d'un grand rangement pouvant être un dressing.
Ce bien s'adapte aisément en version séjour et 3 chambres.
Belle exposition.
Vue dégagée du séjour.
Parquets.
Doubles vitrages.
Climatisation.
Immeuble bien entretenu.
En annexe, une Cave au sous-sol.
A proximité : commerces, transports, Institutions Européennes.
Copropriété de12 Lots principaux sur 26 au total.
449 000 € Honoraires inclus de 4,42 % TTC, à charge de l'acquéreur.
Prix net : 430 000 €.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 430 000 €.
Dans une copropriété de 26 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 824 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1047.00 et 1417.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1592056
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 2824 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 103m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu VA1948-BSD
- Mise à jour 26/04/2024 à 08:06
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 232 €
L'annonceur professionnel
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